Постройка здания, известного коломенцам как кинотеатр имени Зайцева, была начата для собственных нужд обществом народных развлечений при Коломенском машиностроительном заводе в 1897 году, а закончена в 1899 году. Здание было построено со сценой и зрительным залом на 750 мест, имелись помещения также для буфета и курительная. Так как здание деревянное, то особое внимание было обращено на пожарную безопасность: внутри оно было оштукатурено, имелся водопровод, электрическое освещение и устроено водяное отопление.

По воскресным и праздничным дням зимнего сезона здесь ставились драматические спектакли с платой за места от 10 коп. до 1 р. 50 коп. Во время великого поста устраивались бесплатные народные чтения с туманными картинами. Летом в саду при здании происходили народные гуляния с платой за вход по 10 коп., приглашались гимнасты, фокусники, клоуны и т. д. При обществе народных развлечений имелись духовой и струнный оркестры из мастеровых завода. В 1905 году в здании театра проходили заседания Совета рабочих депутатов, многочисленные массовые митинги и собрания рабочих, выступали с революционными речами и политическими докладами Н. И. Сапожков, Д. А. Зайцев, В. А. Тарарыков и другие. После Февральской революции 1917 года здесь проходили заседания Совета рабочих и солдатских депутатов. 28 декабря 1917 года в здании театра состоялся первый уездный съезд Советов рабочих, солдатских и крестьянских депутатов, на котором был избран исполнительный комитет Совета.

Старый театр Коломзавода был заново перестроен и к шестидесятилетию революции 1905 года по решению исполкома горсовета был переименован в кинотеатр имени Д. А. Зайцева. Многие годы в саду кинотеатра устраивались молодёжные дискотеки (народное название "Бобры"). Два с небольшим года назад в кинотеатре разместился клуб "Гранд" (казино, бильярд, бар), который затем арендовал и сад при кинотеатре. При клубе проводились различные мероприятия, как, например, состоявшийся 21 и 23 января 2000 года первый турнир по бильярду на звание абсолютного чемпиона г. Коломны.

В сквере около театра сохранился огромный десятиствольный тополь двухсотлетнего возраста. Сам по себе белый тополь такого возраста является достаточно редким явлением, и, по оценке специалистов-ботаников, гибель ему в ближайшие годы не угрожает. Кроме того, размеры дерева действительно выдающиеся.

Тополь взметнул свои ветви на высоту около 40 метров, точнее, 39,2 метра. Диаметр главного ствола, от которого отходят девять других, на высоте 1,5 метра от поверхности почвы составляет 2,17 метра при длине окружности ствола 7,1 метра.